Mietobjekt - wie Sie Ihre monatliche Zahlung zu senken

Wesentliche

Hypothekenbanken bieten viele Darlehensarten Miet-Eigenschaften, einschließlich:


Stadthäuser
Eigentumswohnungen
Einfamilienhäuser
1-4 Einheit Eigenschaften
Wie Sie als Vermieter Eigentümer wissen, dass der Zinssatz für Mietobjekte in der Regel höher als bei normalen Hauptwohnsitz Darlehen.

Kredit-Optionen

Ihre Kredit-Optionen, eine niedrigere Zahlung erhalten sind:


Zinsen nur Zahlungen
Minimum Zahlungsmöglichkeiten

Ein Interesse nur Zahlungen ermöglicht ein Mietobjekt Besitzer nur die Zinsen für eine Hypothek zu bezahlen. Dies ermöglicht ein Vermieter nur Zinsen zu zahlen. Der Kapitalbetrag der Darlehen bleibt die gleiche.

Der Vermieter erkennt ihren Gewinn auf das Eigenkapital durch den Anstieg der Wert der Eigenschaft. Dies hängt natürlich von Immobilienmärkten.

Ein Mindest-Zahlung Option ermöglicht ein Kreditnehmer auf weniger als die Zinsen nur Betrag zu zahlen. Jede Differenz zwischen den Zinsen nur die Zahlung und die Mindest-Zahlung Option auf die Hauptforderung zugerechnet. Zum Beispiel, wenn die Zinsen nur Zahlung $ 1.000 und die Mindest-Zahlung Option ist $ 600, wird die Differenz von $ 400 auf die Hauptforderung zugerechnet.

Für viele Vermieter eine Erhöhung der wichtigsten im Laufe der Zeit kann akzeptabel sein, eine niedrigere monatliche Zahlung erhalten. Dies kann helfen, ein Vermieter verwalten ihre Cash-Flow besser. Dies kann helfen, wenn Mietzahlungen langsam sind aufgrund der offenen Stellen oder Mieter Probleme.