kann jeder Immobilie in Brasilien besitzen

Ausländer (Nicht-Brasilianer) dürfen Liegenschaft, besitzen in Brasilien. Außerdem haben Ausländer die gleichen Rechte wie die Brasilianer und eine freie und klare Eigentum an der Immobilie zu erhalten. Es ist nicht anders als Grundbesitz in Europa oder den USA Brasilien wird schnell zum Weltmarktführer bei der Gewinnung ausländischer Investitionen und Immigration. Es gibt buchstäblich Millionen von Ausländern in Brasilien, die Eigentum und Unternehmen besitzen. Es besteht keine Gefahr, da Eigentumsordnung in der Verfassung für Brasilianer und Ausländer gewährleistet ist. Landbesitz ist zeitlich unbegrenzt und beinhaltet immer voller Mineral-und Wasser-Rechte, da diese nicht aus dem Land in Brasilien getrennt werden. Titel Versicherung ist von einem USA ansässige Firma zur Verfügung.

OK, so können Sie Eigentum in Brasilien. Warum würden Sie wollen?

Brasilien ist die Heimat der größten regen Wald auf der Erde, der größte Fluss der Erde, und "Carnival", die wie ein Super-Version des Mardi Gras ist.

Brasilien hat die sechstgrößte Bevölkerung der Welt. Aufgrund seiner Größe, es gibt nur 15 Personen pro Quadratkilometer, vor allem entlang der Küste und in den großen Städten, wo zwei Drittel der Bevölkerung leben heute konzentriert: über 19 Millionen im Großraum São Paulo und 10 Millionen in größeren Rio. Sao Paulo ist wohl die bevölkerungsreichste Stadt der Welt, mit mehr als doppelt so die Bevölkerung von New York City.

Wenige Länder bieten eine ebenso große Vielzahl von Umgebungen. Brasilien hat mehr Landmasse als jedes andere Land in Südamerika. In Bezug auf Fläche, ist die Nation fünften Platz in der Welt, übertroffen nur von Russland, Kanada, den USA und China, besetzen fast die Hälfte von Südamerika. Brasilien hat kontrastierenden Ökosysteme wie dem Amazonas-Regenwald und dem Atlantischen Regenwald mit ihren unglaublich üppigen Wälder, die Cerrado (Buschland) und die Caatinga (Trockengebiete), das Pantanal (Marschland) mit seinen Flussauen wimmelt mit einer erstaunlich reichen Kette von tierischen Reproduktion .

Immer noch nicht überzeugt? OK, würden Sie beeindruckt, wenn Sie 50 Hektar des brasilianischen Highlands für $ 15.000 zu kaufen könnte? Besitzer Finanzierung ist ohne Bonitätsprüfung und 10% Anzahlung.

Bereich Beschreibung

Anders als in der Nähe Western Bahia Staat hat SE Tocantins wenig Entwicklung gesehen. W. Bahia, mit ähnlichen klimatischen und agronomischen Bedingungen wie SE Tocantins, heute (zusammen mit Matto Grosso) ist die am weitesten entwickelte landwirtschaftliche Fläche Grenze Staaten mit hoch produktiven Farmen, fruchtbare Böden (nach Korrektur) und wirtschaftliches Umfeld für die Landwirtschaft. City of Louis Eduardo Manghales, Zentrum der landwirtschaftlichen Tätigkeit von W. Bahia, ist nur etwa 120 km entfernt von diesem Hof. Bauern aus Süden Brasiliens und American / Europäer entdeckten die Gegend und laufen sehr profitable Betriebe wachsen Sojabohnen, Bohnen, Mais, Reis, Baumwolle, Kaffee. Während klimatischen und agronomischen Voraussetzungen SE Tocantins ähnlich W. Bahia, ungeklärten Land in W. Bahia ist sehr teuer, während ungeklärten Land in SE Tocantins ist billig und überragt von potenziellen Investoren. Heute SE Tocantins bleibt weitgehend unerschlossen. Neunzig Prozent des Landes in meiner Einschätzung ist ungeklärten / ungenutzt. Die Flüsse hier sind von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und weitgehend von Brasilianern übersehen. Es ist nur ein Frage der Zeit, bevor die Landwirte und Touristen die Gegend zu erkunden und ebnen den Weg für ein Land Boom Matto Grosso und W. Bahia.

Beschreibung der Stadt ..... 20km (12 Meilen) entfernt, Rio do Conseicao (conseption River), Pop. 2000. Marke neue Autobahn gebaut wurde, um diese Stadt am Ende der Leitung angeschlossen werden. Es gibt sehr wenig Verkehr. Stadt verfügt über alle grundlegenden Notwendigkeiten: zwei Schulen, medizinische Klinik, - Schule und Klinik sind frei (Brasilien verfügt über einen Gratis nationalen Gesundheitssysteme stehen allen Bewohnern unabhängig von Einkommen); Supermarkt, ein paar Restaurants und Bars, Land Telefon, Zelle Telefon Abdeckung; kein Festnetz Internet aber noch gibt es eine Tankstelle. Satelliten-Internet-Service ist selbst in den entlegensten Orten in Brasilien, aber es ist teuer. Satelliten-Internet-Service kostet etwa 100 Dollar pro Monat. Ein einfaches Haus kann für etwa 10.000 US-Dollar gekauft werden. Im Zentrum der Stadt, es ist ein Fluss, Manuel Alves, mit einem Stein am Strand, Wasser ist seicht, sauber und schnell, schöne Wasserfälle sind direkt hinter der Brücke. Am Sonntag die ganze Stadt kommt zu diesem Riverfront Plaza.

Dianopolis, eine Stadt von 20.000, ist 40km (25 Meilen) von dieser Farm. Diese Stadt hat alles, einschließlich Modem und DSL-Internetzugang.

Farmbeschreibung ..... brasilianische Eigentümer zur Verfügung gestellt Diese 7500 Hektar großen Farm in kleinere Parzellen, 50, 100, 200 Hektar großen Innenraum Parzellen verkauft werden. Die Landschaft ist von sanft gewellten Wiesen / Buschland, mit Blick auf Tafelberge und einer fernen W. Bahia Böschung. Die Landschaft ist nicht anders als die von Arizona, aber mit 1500mm Jahresniederschlag. Vegetation, Sträucher und spärliche Gräser. Es scheint, als ob dieses Land zu löschen, würde man nur brauchen einen Pass mit einer Scheibe.

Zugang ..... Ein 12km breiten Sandweg führt zu dieser Farm aus einer asphaltierten Straße. Um auf dem Bauernhof zu bekommen müssen: 4x4, oder ... Pick-up, hohe Aufhängung FWD, Motorrad oder Pferd / Esel. Der Zugang zu vielen innerhalb der Farm, wird ein Traktor oder andere landwirtschaftliche Fahrzeug leicht überschreiben Gelände / Vegetation. Alle Grundstücke haben Durchgang Dienstbarkeiten. Riverfront Lose haben 8 Meter Durchgang Dienstbarkeit, für alle zu genießen. Leider werden Sie nicht in der Lage zu fahren oder versenden alle Ihre Autos, Motorräder, Lastwagen oder Traktoren aus den USA nach Brasilien. Brasilien ist ein bedeutender Hersteller von Kraftfahrzeugen. Die weltweit größte Volkswagen Produktionsstätte in Brasilien, sowie viele andere PKW, LKW und Traktor Unternehmen sind auch in Brasilien. Brasilien hat strenge Importquoten und restriktiven Zöllen importiert Kraftfahrzeugen entmutigen. Wenn Sie Immobilien in Brasilien kaufen und bewegen sich hier, Sie sind ein Haushalt bewegen, Duty-free-und zollfreien erlaubt. Es wäre finanziell vorteilhaft für Sie, um die Vorteile dieser großzügigen Vergütung zu nehmen, weil in der Regel alle importierten Waren zu steif Einfuhrsteuern sind. Allerdings können Sie beinhalten keine Kraftfahrzeuge im Haushalt bewegen. Es wäre am besten, nur verkaufen Sie Ihre Kraftfahrzeuge, wo sie sind, und neue zu kaufen in Brasilien. Die Einfuhr von Ihrer neuen oder gebrauchten Kraftfahrzeugen in Brasilien wäre unerschwinglich teuer und problematisch.

Soil, ist sauer, niedrige PH, quartzenic; sandigen Böden erfordert viel weniger Kalk Anwendung als Lehmboden; weiße Farbe auf, dann mehrere Zentimeter grauem Sand mit einigen organischen Stoffen hat undersoil einen Pfirsich Farbe. Um die Fruchtbarkeit dieser Böden, zwei Tonnen Kalkstein hinzugefügt, um einen Hektar, und 800kg von Dünger zu korrigieren. Bananen, Cassava / Maniok, Zitronen, Orangen, Papayas, Kokosnüsse, Cashewnüsse, Mango,-ohne Boden Korrektur: Ich habe lokalen Viehzüchter wächst in ihren Gärten zu beobachten. Eine Vielzahl von tropischen Früchten, Nüssen, Gewürzen, und andere Kulturen können in diesem tropischen Gebiet angebaut werden.

Dieser Boden, wie es ist, wäre gut für Reis geeignet sein. Reis hat eine hohe inländische Preis. Dieser Boden ist gut geeignet, um Rizinussamen (mamona) ohne Boden Korrektur wachsen. Mamona haben 40% Ölgehalt und sind in Brasilien zur Ölgewinnung verwendet werden, um handelsübliche Qualität Bio-Dieselkraftstoff zu produzieren. Diese Bohnen werden in jedem Boden wachsen, wie ist!

Wiederaufforstung. Eukalyptusbäume, südlichen Kiefer, Teak und Bambus - werden in diesem Boden wachsen, und wachsen schnell, kann in weniger als 5 Jahre geschnitten werden, ein Hektar werden etwa 500 Bäume zu erhalten, können lokal für Zaunpfähle verwendet werden und Balken.

Gräser / Rinder. Vorhandenen natürlichen Gräsern sind spärlich und nicht mochte viel von Kühen. Seeded Gras, eine Sorte I in Tocantins sah, "Brachiaria ', wächst über 6 Meter hoch. Ansonsten Land als ist, kann durch Schafe und Ziegen weiden.

Durch staatliche Gesetze, muss 35% des Landes in nativen Zustand belassen werden. Diese Regel scheint jedoch zu weit vernachlässigt werden.

Vermögenssteuern - Glücklicherweise Grundsteuern sind sehr gering in diesem Bereich. Jährliche Grundsteuern auf einem ländlichen Anwesen hier bei $ 50.000 USD geschätzt würde in der Nähe von $ 50 USD sein.

Höhe, etwa 750 Meter höher gelegenen landwirtschaftlicher, so dass für Kaffeeplantage.

Rivers in SE Tocantins, wie ich noch nie zuvor gesehen, sind von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Fluss auf dieser Farm, Manuel Alvinho. Über 10m breit, 1,5 m tief; Strom, 5km/hour, kleine Fische. Ein Wasserfall, mehrere Stromschnellen. Die Klarheit des Wassers, ausgezeichnet. Die Flussufer sind von rosa Sand und rosa Sandbänke mit Palmen, was für eine außergewöhnlich reizvolle Landschaft. Dieser Hof hat einen Wasserfall, etwa 30 Meter hoch und mehrere kleine Stromschnellen. Sie haben, um die Bilder zu sehen oder zu besuchen, um zu glauben. Es gibt mehrere Quellen entlang Flussufer. Einige riverfront Spots sind der nassen, aber festen Sand. Das Wasser aus den höheren Lagen sickert langsam ins Tal hinunter, das Füttern der Fluss das ganze Jahr. Diese ewig nassen Sand wäre für ein einzigartiges bewässerten Feld zu machen, was für ungewöhnliche Plantagen. Brunnenwasser, je Abstand vom Fluss, von 5m bis 60m tief. Höchste vs tiefste Punkt auf dem Bauernhof, schätze ich, etwa 150 Meter Unterschied.

Es ist ein "pion", Landarbeiter, die in der Nähe wohnt, und er hält ein Auge auf dieser Farm.

Klima. Rains viel für 5-6 Monate, Oktober bis April. Rains hart für etwa eine Stunde alle, jeden zweiten Tag. Dann sonnig. Die jährliche Niederschlagsmenge etwa 1500mm, die etwa die gleiche Menge an Niederschlag wie Florida Regel erhält. Trockenzeit von Mai bis Oktober regnet wenig oder überhaupt nicht. Temperatur, keinen Unterschied Winter-auf Sommerzeit. Daytime Höchstwerten, 29C (84F); nächtlichen durchschnittlichen Tiefen, 19C (66F). Dieses Land ist in den Tropen, sondern ist in den brasilianischen Hochland so ist es nicht so furchtbar heiß und feucht hier. Das ganzjährig Temperatur in SE Tocantins ist ähnlich wie die Temperatur in Hawaii.

Sie werden fragen: "Was ist der Haken?" Dies ist ein gutes Potenzial Ackerland. Dieses Land ist natürliche Graslandschaften, kann aber leicht in produktives Ackerland entwickelt werden. Nur 20% der Ackerfläche in Brasilien wird zurzeit kultiviert und weniger als 10% im US-Bundesstaat Tocantins. Die Boden-und Anbaubedingungen sind sehr ähnlich zu Southern Florida. Lokale Bauern nutzen derzeit Nähe Weideland, Zitrusanbaus und Reihenkulturen wie Soja, Rizinus Bohnen, Mais und Baumwolle. Lokale Menschen wachsen viele der gleichen Gemüse in ihren Gärten, die wir kennen in den USA sind. Es gibt viel Regen und eine lange Vegetationsperiode.

Es ist eine einfache Sache, ständigen Wohnsitz in Brasilien erhalten. Sie können Ihre USA Staatsbürgerschaft und US-Pass und immer noch ständigen Wohnsitz in Brasilien. Ständige Bewohner von Brasilien dürfen sowohl USA und brasilianischen Pass besitzen. Dieser Bonus könnte sich als nützlich eines Tages kommen. USA Passinhaber werden manchmal von Terroristen gedacht, aber die Brasilianer nicht.

Schließlich, wenn Sie landen in Brasilien kaufen und sich einen festen Wohnsitz in Brasilien Sie Ihren gesamten Haushalt nach Brasilien zollfrei liefern können waren. Dies würde der Übergang noch komfortabler und praktischer.
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